<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> 12 ноября 1993 года вышел Указ Президента «О введении национальной валюты Республики Казахстан», и в 8 часов утра 15 ноября 1993 года Национальный Банк ввел в обращение первые теңге.&nbsp;Наличие устойчивой национальной валюты являлось одним из основных критериев развития рыночных отношений и экономической независимости любой страны. Казахстан разрабатывал и принимал собственную национальную валюту в непростых условиях. Начало 90-х годов было достаточно тяжелым периодом для принятия такого судьбоносного для нашей страны решения: масштабный спад производства, разрыв экономических связей, коллапс денежно-кредитных отношений между бывшими союзными республиками. Перед Правительством и Национальным Банком стояли весьма серьезные проблемы, необходимо было обеспечивать устойчивость и конвертируемость национальной валюты в труднейших условиях обвального спада производства и огромной инфляции. Особое внимание было уделено процедурным вопросам введения национальной валюты: доставке новой валюты в обменные пункты, дате начала и продолжительности обмена денег, коэффициенту обмена. Теңге стал законным платежным средством с первого дня начала обмена.Наличие собственной валюты позволило Национальному Банку проводить независимую денежно-кредитную политику. Была прекращена выдача кредитов на покрытие бюджетного дефицита и директивных кредитов. Функции кредитования экономики полностью переданы банкам второго уровня. Национальный Банк стал решать свою основную задачу – обеспечение низких темпов инфляции и стабильного курса.За прошедшие годы с национальной валютой произошли определенные изменения. Изменялся номинальный ряд банкнот и монет, так как высокие темпы инфляции в середине 90-х годов привели к необходимости в более высоких номиналах. Изменялся их дизайн и техническое исполнение, наряду с развитием новых технологий в изготовлении денег и элементах защиты.&nbsp;Сегодня национальная валюта – теңге – имеет единый номинальный ряд, общую концепцию и дизайн, сочетающие художественные и технологические решения. Теңге является не только важнейшим элементом денежной системы Казахстана, но и символом экономической независимости, стабильности и развития страны.<h2 style="text-align:justify;">Хроника событий по введению теңге</h2>Весной 1992 года создана госкомиссия, которая рассмотрела и разработала механизм введения национальной валюты. Руководство возложили на вице-президента страны Ерика Асанбаева. В обстановке строжайшей секретности была создана специальная группа дизайнеров. Им предстояло придумать деньги независимого Казахстана. Много споров было по поводу названия. Предлагали «таньга», «донга», «денге» «акша» и «сом». После долгих споров академик Саук Такежанов предложил использовать старый казахский синоним названия денег – «теңге». В эскизах купюр были использованы портреты людей, внёсших весомый вклад в историю казахского края: Аль-Фараби, Суюнбая, Курмангазы, Чокана Валиханова, Абая Кунанбаева, ханов Абулхаира и Абылая. На обратной стороне купюр – природные красоты Казахстана: Боровое, Заилийский Алатау, озеро Балхаш, а также архитектурные памятники – знаменитые мечети и мавзолеи страны.&nbsp;Обмен советских рублей на казахстанский теңге был начат в 8.00 часов 15 ноября 1993 года и завершён в 20 часов 20 ноября. Обменный курс был определен в 500 советских рублей за 1 теңге. Курс теңге к доллару США в первый день введения национальной валюты составил 4,75 теңге за доллар. Каждый гражданин Казахстана старше 16 лет мог обменять не более 100 тысяч рублей. Первые банкноты номиналом в 1, 3, 5, 10, 20 и 50 теңге были выпущены в Англии.&nbsp;<h2 style="text-align:justify;">Как проводился расчет объема потребности в теңге</h2>Вследствие того, что многие страны бывшего СССР в 1993 году уже ввели свои национальные валюты, начался неконтролируемый сброс обесценивающихся рублей в Казахстан. В странах, где уже ввели свою валюту, возникла потребность в конвертации в том числе рублей, нажитых не совсем легальным путем. К тому же, на обмен валюты там были установлены определенные лимиты. Всю остальную денежную массу попросту не обменивали. Деньги, которые не удалось обменять на родине, люди везли в Казахстан.Денег в Казахстане было очень много. При вычислении необходимого количества денег, необходимых для обращения, пришли к одной сумме, а когда началось реальное введение валюты, то столкнулись с тем, что первоначальная цифра выросла в пять раз! Изначально был коэффициент 1:100 (на каждые 100 рублей приходился 1 теңге), в итоге получилось соотношение 1:500. Меняли деньги в пропорции 1:500, иначе бы не хватило напечатанной валюты.При определении максимального номинала купюры за базу расчета взяли среднюю заработную плату. Согласно расчетам, средняя заработная плата составляла в пересчете 120–150 теңге, и, исходя из этих цифр, максимальной была установлена купюра в 100 теңге.<h2 style="text-align:justify;">Теңге – состоявшийся участник мировой валютной системы</h2>Теңге – единственное законное средство платежа на всей территории Казахстана.&nbsp;За время своего существования казахстанская валюта состоялась как полноценная национальная денежная единица, успешно выполняя основные функции денег: меру стоимости, средство платежа, накопления и обращения.У национальной валюты есть свой символ (〒). Указанное графическое изображение теңге является символом древнетюркского алфавита, обозначающим в транскрипции звук «т», с которого начинается слово «теңге», а также слово «тенгри», что в переводе на русский язык означает божество олицетворяющее небо, являвшееся священным для всех тюркских народов. Данный символ выражает идею стабильности денежной единицы, высокий потенциал, динамику развития и рост национальной экономики Республики Казахстан.&nbsp;Денежные знаки Республики Казахстан, находящиеся в обращении, состоят из банкнот и монет.&nbsp;На сегодня банкнотный ряд представлен номиналами банкнот достоинством - 500, 1 000, 2 000, 5 000, 10 000 и 20 000 теңге. Монетный ряд составляет последовательную кратную структуру 1, 2, 5, 10, 20, 50, 100 и 200 теңге.КЫЗЫЛОРДИНСКИЙ ФИЛИАЛ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

История развития и успеха национальной валюты за 33 года Независимости Казахстана

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> Национальный банк Казахстана предупредил граждан об участившихся случаях мошенничества с использованием поддельных документов и реквизитов регулятора, сообщили в Нацбанке.По информации регулятора, злоумышленники рассылают письма на поддельных фирменных бланках Национального банка. В одних случаях гражданам сообщают, что они якобы стали жертвами мошенничества, и предлагают перевести деньги для их безопасного возврата.В других случаях мошенники уведомляют о поступлении денежного перевода и требуют внести определенную сумму для его получения. В качестве предлога используются необходимость регистрации или декларирования средств.Кроме того, злоумышленники могут представляться сотрудниками Национального банка или Агентства по финансовому мониторингу и требовать оплату якобы за заказ инкассаторской машины и адресную доставку денег.В Нацбанке подчеркнули, что электронные цифровые подписи и оттиски печатей на поддельных документах не соответствуют установленным требованиям.Регулятор напомнил, что не обслуживает счета физических лиц, не занимается декларированием денежных средств и не проводит денежные расчеты с населением.Также Национальный банк не ведет переписку с гражданами через мессенджеры, электронную почту и социальные сети. Официальные обращения рассматриваются в установленном порядке, в том числе через систему «Е-өтініш».Казахстанцев призвали не переводить деньги на сомнительные счета, не доверять непроверенным документам и при столкновении с мошенничеством обращаться в правоохранительные органы.Источник: <a href="https://www.inform.kz/ru/moshenniki-rassilayut-kazahstantsam-poddelnie-pisma-ot-imeni-natsbanka-e145aae9">inform.kz</a> Фото: Нацбанк

Мошенники рассылают казахстанцам поддельные письма от имени Нацбанка

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> При обновлении документов важно уточнять вопросы, связанные с имущественными правами граждан и наследованием. В частности, актуальным остается вопрос о долгах умершего и ответственности наследников за их погашение. Юрист Акторе Оразаева высказалась по этому вопросу в эфире программы «Бүгін.LIVE» телеканала Jibek Joly.По ее словам, Гражданский кодекс должен быть изложен понятным для населения языком, а спорные вопросы, связанные с наследованием, — четко урегулированы.<blockquote>— Например, если имущество умершего оценивается в 20 миллионов теңге, а его задолженность перед банком составляет 30 миллионов теңге, возникает вопрос: кто должен выплатить оставшиеся 10 миллионов? Этот вопрос четко не урегулирован ни в Гражданском кодексе, ни в нормативных постановлениях Верховного Суда. Некоторые банки второго уровня списывают такие долги, но так поступают не все, — отметила юрист.</blockquote>В&nbsp;связи с&nbsp;этим она считает необходимым законодательно закрепить четкий механизм списания долгов умерших граждан или&nbsp;урегулирования оставшейся задолженности. По&nbsp;мнению юриста, этот вопрос важен для&nbsp;населения, поскольку сегодня многие граждане имеют кредиты.<blockquote>—&nbsp;В&nbsp;нашей стране в&nbsp;случае смерти граждан, награжденных государственными наградами, их&nbsp;долги иногда списываются банком или&nbsp;государством. Почему&nbsp;бы не&nbsp;предусмотреть такую норму и&nbsp;для&nbsp;других умерших граждан? Считаю, что порядок списания оставшейся задолженности необходимо закрепить законодательно. Было&nbsp;бы правильно, если&nbsp;бы банк или&nbsp;государство могли списывать остаток долга,&nbsp;— сказала Акторе Оразаева.</blockquote>Принятие наследства означает и&nbsp;ответственность за&nbsp;долги умершегоСогласно действующему законодательству, наследство передается по&nbsp;завещанию или&nbsp;по&nbsp;закону. По&nbsp;словам юриста, человек, принявший наследство, вместе с&nbsp;имуществом принимает и&nbsp;обязательства, связанные с&nbsp;долгами умершего. Поэтому наследник не&nbsp;может выбрать только выгодную для&nbsp;себя часть наследства, отказавшись от&nbsp;остального.<blockquote>— Если наследник принимает наследство, он принимает обязательства, связанные как с имуществом, так и с долгами, входящими в состав наследства. Однако его ответственность ограничивается стоимостью унаследованного имущества. Например, если имущество оценивается в 20 миллионов теңге, а долг перед банком составляет 50 миллионов теңге, наследники отвечают только в пределах стоимости имущества. За оставшуюся часть долга они ответственности не несут, — пояснила юрист.</blockquote>Лица, отказавшиеся от&nbsp;принятия наследства, не&nbsp;несут ответственности по&nbsp;долгам умершего в&nbsp;качестве наследников. Поэтому при&nbsp;принятии решения следует учитывать стоимость имущества и&nbsp;размер задолженности.Что будет, если&nbsp;пропустить срок принятия наследства?В&nbsp;практике юриста встречаются и&nbsp;спорные ситуации, связанные с&nbsp;наследованием. Одна из&nbsp;них&nbsp;— пропуск срока принятия наследства. По&nbsp;ее&nbsp;словам, наследники должны обратиться к&nbsp;нотариусу в&nbsp;течение установленного шестимесячного срока и&nbsp;оформить необходимые документы. Если&nbsp;срок пропущен, вопрос может потребовать судебного разбирательства.<blockquote>—&nbsp;Сейчас мы&nbsp;занимаемся подобным делом. После смерти отца наследники пропустили срок принятия наследства. Поскольку они не&nbsp;получили у&nbsp;нотариуса необходимые документы, мы&nbsp;обратились в&nbsp;суд. Учитывая, что у&nbsp;моего доверителя семеро братьев и&nbsp;сестер, суд обязал привлечь к&nbsp;делу всех наследников, нотариуса и&nbsp;акимат по&nbsp;месту нахождения имущества. Дело еще не&nbsp;завершено,&nbsp;— рассказала Акторе Оразаева.</blockquote>Кому достанется жилье, находящееся в&nbsp;ипотеке?Если&nbsp;на&nbsp;имя умершего оформлен только ипотечный дом и&nbsp;наследники не&nbsp;принимают наследство, вопрос решается в&nbsp;соответствии с&nbsp;законодательством.<blockquote>— Если на имя умершего оформлен только дом, приобретенный в ипотеку, и ни один из наследников не принимает наследство, этот вопрос регулируется государством. Еще раз подчеркну: банк не может автоматически возложить долг умершего на его детей. Если наследники не принимают наследство, они не несут ответственности по долгу. Поэтому, если стоимость имущества превышает сумму задолженности, наследство можно принять. Если же долг значительно превышает стоимость имущества, наследники вправе отказаться от принятия наследства. Это предусмотрено законодательством, — сказала юрист.</blockquote>Источник: KazinformФото: freepik

Кто выплачивает кредиты и долги умершего — ответ юриста 

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> Минимальную заработную плату в Казахстане планируют повысить с 85 тысяч до 100 тысяч тенге с 1 января следующего года. Соответствующее поручение Правительству дал Президент Касым-Жомарт Токаев.По словам Главы государства, повышение затронет 1,8 млн человек, включая более 370 тысяч работников, получающих зарплату из бюджета.<blockquote>— Я поручаю Правительству увеличить минимальную заработную плату с 85 тысяч до 100 тысяч тенге. Эта мера должна быть реализована с 1 января следующего года, — заявил Токаев.</blockquote>Фото: gov.kz

Токаев поручил повысить минимальную зарплату в Казахстане до 100 тысяч тенге

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> О необходимости создать единую систему управления привлечением инвестиций и усиления роли холдинга «Байтерек» в этой работе заявил Президент Касым-Жомарт Токаев в Послании народу страны «Актуальные задачи Казахстана в новом историческом цикле».Глава государства отметил, что в мире усиливается конкуренция за инвестиции, поэтому Казахстану необходимо быстрее принимать решения и действовать оперативнее. При этом действующая система привлечения и всесторонней поддержки инвесторов, по его словам, не отличается последовательностью.<blockquote>—&nbsp;Поэтому нужно совершенствовать целостную систему, которая позволит централизованно управлять процессом привлечения инвестиций. На&nbsp;мой взгляд, необходимо решить давно отложенный вопрос&nbsp;— определить организацию, которая будет системно заниматься инвестициями,&nbsp;— заявил Токаев.</blockquote>Президент подчеркнул, что сейчас в&nbsp;этой сфере отсутствует единая система, а&nbsp;ряд государственных органов наделен одинаковыми полномочиями. По&nbsp;его мнению, такой подход устарел и&nbsp;не&nbsp;соответствует современным требованиям.<blockquote>—&nbsp;Возможно, правильным решением будет более активное участие холдинга «Байтерек» в&nbsp;решении вопросов, связанных с&nbsp;инвестициями. Министерство национальной экономики и&nbsp;Министерство иностранных дел продолжат выполнять некоторые свои полномочия, связанные с&nbsp;инвестициями,&nbsp;— отметил глава государства.</blockquote>Источник: <a href="https://www.inform.kz/ru/prezident-kazahstana-zayavil-oneobhodimosti-sozdat-edinuyu-sistemu-upravleniya-i-d3074e8e">inform.kz</a> Кадр из видео

Президент Казахстана заявил о необходимости создать единую систему управления инвестициями

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> В Алматы состоялась рабочая встреча по вопросам дальнейшего развития пенсионной системы Казахстана. В обсуждении приняли участие министр труда и социальной защиты населения РК Аскарбек Ертаев, председатель правления Единого накопительного пенсионного фонда Жанат Курманов, а также эксперты финансового сектора Болат Жамишев и Елена Бахмутова, передает Министерство труда и социальной защиты населения РК.&nbsp;Ключевым вопросом встречи стала достаточность будущих пенсионных выплат и&nbsp;обеспечение долгосрочной финансовой устойчивости пенсионной системы. Участники рассмотрели, какие подходы позволят укрепить пенсионные права граждан, расширить охват населения пенсионной системой и&nbsp;создать условия для&nbsp;формирования более высоких пенсионных накоплений в&nbsp;течение трудовой жизни.Рабочая встреча проводится в&nbsp;рамках исполнения поручения Главы государства по&nbsp;укреплению финансовой устойчивости пенсионной системы, обеспечению ее&nbsp;долгосрочной сбалансированности и&nbsp;достойного уровня пенсионных выплат. Для&nbsp;комплексной проработки этих вопросов под&nbsp;председательством министра труда и&nbsp;социальной защиты населения РК&nbsp;создана межведомственная рабочая группа.В&nbsp;ходе обсуждения особое внимание уделено формированию будущей пенсии гражданина с&nbsp;учетом всех ее&nbsp;компонентов&nbsp;— государственной выплаты и&nbsp;накоплений, формируемых в&nbsp;период трудовой деятельности. В&nbsp;частности, рассматриваются механизмы, которые должны способствовать увеличению пенсионных накоплений за&nbsp;счет регулярных взносов работника и&nbsp;работодателя и&nbsp;повышению охвата населения пенсионной системой.При&nbsp;подготовке предложений учитываются ключевые долгосрочные факторы, влияющие на&nbsp;пенсионную систему: демографические изменения, рост продолжительности жизни, трансформация рынка труда, а&nbsp;также международный опыт. Такой подход позволяет оценивать развитие пенсионной системы не&nbsp;только с&nbsp;точки зрения текущих показателей, но&nbsp;и&nbsp;с&nbsp;учетом потребностей будущих поколений.Отдельный блок работы составили актуарные расчеты и&nbsp;прогнозные оценки. Они позволяют заранее оценить потенциальное влияние предлагаемых решений на&nbsp;уровень будущих пенсионных выплат, пенсионные права граждан и&nbsp;финансовую устойчивость системы в&nbsp;долгосрочной перспективе.Председатель правления ЕНПФ Жанат Курманов поприветствовал участников встречи и представил основные принципы действующей модели пенсионной системы Казахстана, а также подходы к формированию пенсионных накоплений.<blockquote>—&nbsp;Сегодня важно объединить экспертные знания и&nbsp;практический опыт, чтобы комплексно оценить возможности дальнейшего развития пенсионной системы. ЕНПФ готов продолжать эту работу совместно с&nbsp;государственными органами и&nbsp;экспертным сообществом,&nbsp;— отметил Жанат Курманов.</blockquote>Работа по&nbsp;совершенствованию пенсионной системы будет продолжена Министерством труда и&nbsp;социальной защиты населения РК&nbsp;совместно с&nbsp;ЕНПФ, Государственным фондом социального страхования и&nbsp;экспертным сообществом.<blockquote>—&nbsp;Наша задача&nbsp;— сформировать такие подходы к&nbsp;развитию пенсионной системы, которые позволят обеспечить ее&nbsp;устойчивость и&nbsp;одновременно создать условия для&nbsp;достойного пенсионного обеспечения граждан в&nbsp;будущем. Поэтому каждое предлагаемое решение должно проходить комплексную оценку с&nbsp;учетом интересов как&nbsp;нынешних, так и&nbsp;будущих поколений,&nbsp;— подчеркнул Аскарбек Ертаев.</blockquote>По&nbsp;итогам этой работы будут проработаны сбалансированные предложения, направленные на&nbsp;укрепление пенсионных прав граждан, повышение устойчивости системы и&nbsp;создание условий для&nbsp;формирования достаточного пенсионного обеспечения на&nbsp;протяжении всей трудовой жизни.&nbsp;Фото: gov.kz

Пенсионные накопления граждан планируют увеличить в Казахстане 

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> Когда срочно нужны деньги до зарплаты, на ум сразу приходят микрофинансовые организации. В Казахстане этот рынок регулируется достаточно строго, но количество коммерческих предложений настолько огромно, что обычному заемщику легко запутаться. Чтобы не тратить драгоценные часы на самостоятельную проверку десятков сайтов, гораздо проще воспользоваться актуальными услугами <a href="https://bank.kz/microloans/">банковского агрегатора Bank.kz</a>.Подобный технологичный сервис собирает все действующие предложения в одном месте, позволяя наглядно сравнить процентные ставки и выбрать наиболее выгодные условия буквально за пару минут.<h2 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Как работают современные микрокредиты в Казахстане</h2>Онлайн-займы привлекают потребителей своей максимальной доступностью. Вам больше не придется собирать бесконечные справки о доходах, искать платежеспособных поручителей или стоять в очередях. Практически все микрофинансовые компании работают круглосуточно, а весь процесс от заполнения анкеты до зачисления средств занимает совсем не много времени.Однако за высокую скорость предоставления услуг всегда приходится платить. По закону МФО не имеют права завышать ставки выше установленного Национальным банком лимита, но итоговая переплата все равно окажется существенно выше, чем по обычному стандартному банковскому кредиту. Именно поэтому подобные займы подходят исключительно для оперативного решения краткосрочных финансовых задач.<h2 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Плюсы и минусы краткосрочных онлайн-займов</h2>Перед оформлением электронной заявки критически важно трезво оценить свои финансовые возможности и тщательно взвесить все потенциальные риски.Главные плюсы:<ol><li style="text-align:justify;">Оформление микрокредита полностью онлайн из любой точки страны.</li><li style="text-align:justify;">Минимальные требования к заемщикам (требуется только паспорт и ИИН).</li><li style="text-align:justify;">Высокий процент одобрения заявок даже с неидеальной кредитной историей.</li><li style="text-align:justify;">Быстрое зачисление денежных средств на карту или банковский счет.</li></ol>Основные недостатки:<ol><li style="text-align:justify;">Высокая ежедневная процентная ставка при расчете за полный календарный год.</li><li style="text-align:justify;">Ограниченные суммы и короткие сроки возврата для всех новых клиентов.</li><li style="text-align:justify;">Жесткие штрафные санкции и пени за каждый день задержки платежа.</li></ol><h2 style="margin-left:0px;text-align:justify;">Правила личной безопасности при выборе займа</h2>Чтобы не попасть в тяжелую долговую яму, строго соблюдайте базовые правила финансовой гигиены. Во-первых, всегда проверяйте у выбранной микрофинансовой организации официальную лицензию АРРФР. Во-вторых, берите ровно ту сумму, которая вам действительно необходима, и никогда не оформляйте новый займ ради погашения старого.Микрокредиты – это удобный и эффективный инструмент скорой финансовой помощи, если пользоваться им осознанно и с умом. Главное – возвращать деньги вовремя и детально изучать условия договора до того, как подпишете его смс-кодом.Фото предоставлено «РА Дримтрейд»

Онлайн-займы в Казахстане: как получить деньги быстро и без лишних рисков

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> В Казахстане реализуется проект Smart Audit Qazaqstan, направленный на проведение онлайн-аудита бюджетных процессов. Система позволит контролировать использование государственных средств на всех этапах – от планирования бюджета и проведения закупок до реализации проектов и казначейских выплат. Об этом сообщил вице-министр финансов РК Асет Турысов на пресс-конференции в СЦК.С помощью системы планируется оценивать правильность проведения государственных закупок и эффективность расходования бюджетных средств.<blockquote>«Ранее, если аудиторы запрашивали ту или иную информацию, то теперь в рамках концепции Smart Audit Qazaqstan они будут в онлайне получать всю необходимую информацию, чтобы сразу в превентивной мере пресекать любые возможности неэффективного использования бюджетных средств», – пояснил спикер.</blockquote>Источник: <a href="https://ortcom.kz/ru/novosti/1791542302">ortcom.kz</a>&nbsp; Фото: freepik.com

В Казахстане внедряют систему для выявления неэффективных бюджетных расходов

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> Если у человека есть свободные деньги — накопленные за годы работы, вырученные от продажи бизнеса или полученные в наследство, — рано или поздно он задается вопросом их инвестирования. Обычно владельцы капитала хотят решить три основные задачи: сохранить деньги от инфляции, получать с них регулярный доход и со временем увеличить свои сбережения.Как показывает анализ финансового и жилищного рынков, проведенный <a href="https://ranking.kz/reviews/banking-and-finance/depozit-vs-nedvizhimost-kuda-vygodnee-vkladyvat-sberezheniya.html">Ranking.kz</a>, для большинства жителей Казахстана, которые не занимаются профессионально инвестициями и торговлей на бирже, есть два понятных варианта: положить деньги на банковский депозит или купить недвижимость и сдавать ее в аренду.Чтобы сравнить выгоду от обоих финансовых механизмов, рассмотрим на примере – у человека есть 25 миллионов тенге. Сколько денег он сможет получить за 12 месяцев, если положит деньги на депозит или вложит их в недвижимость?<h2 style="text-align:justify;">Банковский депозит: фиксированная ставка и скрытые издержки</h2>Национальный банк Казахстана держит базовую ставку на уровне 16,25%, в то время как банки предлагают вклады на год под 14–15% годовых. Есть и трехмесячные депозиты с более высокой ставкой. Но их выгода не гарантирована: через три месяца базовая ставка может снизиться, и деньги придется размещать уже под меньший процент.При проведении расчетов через онлайн-инструменты ведущих банков второго уровня получаются следующие показатели. Если разместить 25 миллионов тенге на год под 14,5%–15% годовых, итоговая сумма вознаграждения составит от 3,6 до 3,8 миллиона тенге. К концу расчетного периода номинальный баланс вырастет до 28,6–28,8 миллиона тенге.Однако такая математика не отражает реального положения дел без учета инфляционных процессов. По официальным данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, накопленный индекс потребительских цен за прошедший год зафиксирован на уровне 11,4%. Если вычесть из полученного депозитного дохода сумму инфляционного обесценивания, оказывается, что реальная покупательная способность итогового капитала в 28,8 миллиона тенге будет эквивалентна лишь 25,3–25,4 миллиона исходных тенге. Таким образом, чистый реальный прирост за весь год составит лишь 300–400 тысяч тенге.&nbsp;<figure class="image"><img src="https://knadmin.beoblood.kz/uploads/image_1c45edc6b4.png" alt="image.png"><figcaption>Фото:&nbsp;<a href="https://www.google.com/url?q=http://ranking.kz&amp;sa=D&amp;source=docs&amp;ust=1790164824246158&amp;usg=AOvVaw38KsGaJEVMi6yU2ZJ214hd">ranking.kz</a></figcaption></figure>&nbsp;<h2 style="text-align:justify;">Инвестиции в жилье: капитализация, динамика цен и доход от аренды</h2>Второй вариант — купить готовую однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе, что может быть удачнее для аренды из-за свежего ремонта и планировки.По данным БНС, 25 миллионов тенге достаточно для покупки квартиры площадью около 35 квадратных метров в большинстве областных центров, а также в Шымкенте и Алматы. В Астане средняя цена квадратного метра в новостройках выше. Но реальные предложения на рынке начинаются примерно от 19,9 миллиона тенге за однокомнатную квартиру. Это позволяет уложиться в бюджет и оставить часть денег на ремонт и обустройство.Главное преимущество недвижимости — ее стоимость со временем может расти. В отличие от наличных денег, жилье меньше теряет в цене из-за инфляции. Особенно это заметно в крупных городах, где спрос на квартиры остается высоким. За последние несколько лет средняя цена квадратного метра в новостройках Казахстана выросла почти в полтора раза — с 437,5 тысячи тенге в 2022 году до 625,4 тысячи тенге в этом году.Если через несколько лет продать квартиру, можно вернуть вложенные деньги и дополнительно заработать на росте ее стоимости. Например, при годовом потребительском индексе инфляции в 11,4%, индекс роста цен на новые квартиры составил 115,7%. В основе этого тренда лежат объективные факторы: подорожание строительных материалов, изменения в налогах и ситуация на рынке. Кроме того, в Астану, Алматы и Шымкент продолжает приезжать много людей. Из-за этого спрос на качественное жилье остается высоким.&nbsp;<figure class="image"><img src="https://knadmin.beoblood.kz/uploads/image_727b84cf82.png" alt="image.png"><figcaption>Фото:&nbsp;<a href="https://www.google.com/url?q=http://ranking.kz&amp;sa=D&amp;source=docs&amp;ust=1790164824246158&amp;usg=AOvVaw38KsGaJEVMi6yU2ZJ214hd">ranking.kz</a></figcaption></figure> Помимо капитализации, владелец недвижимости получает второй источник финансового потока — регулярную арендную плату. Ставки аренды жилья также демонстрируют стабильный ежегодный рост: за прошлый год подорожание арендных площадей составило 13,1%, и эта динамика сохраняется.Проведем расчет доходности от сдачи внаём столичной квартиры площадью 35 кв. м. При средней арендной ставке в Астане на уровне 6,1 тысячи тенге за квадратный метр, ежемесячный доход составит 212,8 тысяч тенге, а годовой – 2,6 миллиона тенге. Из этой суммы необходимо вычесть налоги и другие расходы.Принципиальное отличие от депозита заключается в том, что инфляционные потери в случае с недвижимостью рассчитываются не от всей суммы инвестиций, а только от суммы получаемого арендного дохода. При инфляции в 11,4% обесценивание арендного потока в 2,6 миллиона тенге составит всего порядка 300 тысяч тенге. Таким образом, инвестор получает двойную выгоду: сам базовый актив (квартира) защищен от инфляции ростом рыночной стоимости, и параллельно он генерирует регулярный доход от аренды, который вместе с ростом стоимости жилья может оказаться выше процентов от депозита.&nbsp;<figure class="image"><img src="https://knadmin.beoblood.kz/uploads/image_beff29d1be.png" alt="image.png"><figcaption>Фото:&nbsp;<a href="https://www.google.com/url?q=http://ranking.kz&amp;sa=D&amp;source=docs&amp;ust=1790164824246158&amp;usg=AOvVaw38KsGaJEVMi6yU2ZJ214hd">ranking.kz</a></figcaption></figure>&nbsp;<h2 style="text-align:justify;">Сезонность рынка, риски долевого строительства и критерии надежности</h2>Осень традиционно считается наиболее благоприятным временем для сделки с недвижимостью. Застройщики выводят на рынок новые пулы квартир, а покупательская активность начинает стремительно расти. По данным ГК «Правительство для граждан», с июля по ноябрь в Казахстане ежемесячно регистрируется около 40 тысяч сделок купли-продажи жилья, а к декабрю показатель традиционно растет до 53 тысяч и выше. Инвесторы и граждане стремятся зафиксировать условия до возможного предновогоднего пересмотра цен.Вместе с тем, инвестиции в жилье требуют грамотного управления рисками. Главный риск при покупке квартиры на этапе строительства — выбор недобросовестного или финансово нестабильного застройщика. Несмотря на ужесточение регуляторных норм, на рынке фиксируются случаи задержки ввода объектов в эксплуатацию, нарушения строительных стандартов и судебных разбирательств с недобросовестными компаниями (<a href="https://www.zakon.kz/obshestvo/6529257-v-almaty-dolshchiki-prosyat-vernut-dengi-za-nedostroennye-kottedzhi.html">1</a>,&nbsp;<a href="https://time.kz/articles/strana/2026/09/09/pridetsya-snesti">2</a>,&nbsp;<a href="https://www.ktk.kz/ru/news/video/2026/09/08/304222/">3</a>). Задержка сроков сдачи объекта дольше шести месяцев может существенно разрушить инвестиционную модель, лишая покупателя планируемого арендного дохода.Чтобы нивелировать риски, инвестору придется обратиться к комплексному анализу строительной компании. Эксперты советуют обращать внимание на рейтинг (<a href="https://capital-realty.kz/blog/top-5-zastrojschikov-astany-2026.html?ysclid=mtvam39tk475188799">1</a>,&nbsp;<a href="https://krisha.kz/zastroyshik/search/">2</a>,&nbsp;<a href="https://topsteel.kz/kazakhstan_developers_article.html">3</a>) надежности застройщика, его опыт, а также на международные награды. В частности, в число ведущих застройщиков столицы по оценкам аналитиков Capital Realty стабильно входят BI Group, Bazis-A, Sensata Group, Nur Astana Kurylys (NAK) и Orda Invest.&nbsp;Вторым защитным рубежом при покупке строящегося жилья является проверка юридической чистоты сделки. Наличие у строительной компании гарантии от&nbsp;<a href="https://khc.kz/ru/equity/?ysclid=mtvas2mgu581205219">Казахстанской Жилищной Компании</a> (Единого оператора жилищного строительства) или официального разрешения местного исполнительного органа (акимата) на привлечение средств дольщиков гарантирует, что объект будет завершен даже при возникновении форс-мажорных обстоятельств у самого девелопера. Дополнительным плюсом являются совместные партнерские программы застройщиков с банками второго уровня, позволяющие при необходимости привлекать льготные ипотечные инструменты.<figure class="image"><img src="https://knadmin.beoblood.kz/uploads/image_6c74906170.png" alt="image.png"><figcaption>Фото:&nbsp;<a href="https://www.google.com/url?q=http://ranking.kz&amp;sa=D&amp;source=docs&amp;ust=1790164824246158&amp;usg=AOvVaw38KsGaJEVMi6yU2ZJ214hd">ranking.kz</a></figcaption></figure>&nbsp;Подготовила Айжан ЖАРМАНОВА Иллюстративное фото:magnific.com

Инвестиции в Казахстане: что выгоднее — банковский вклад или покупка квартиры?

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> В Казахстане создадут Национальный центр криптовалютной аналитики, который будет отслеживать операции с цифровыми активами. Об этом на заседании Правительства сообщил председатель Национального банка Тимур Сулейменов.По&nbsp;его словам, центр формируется на&nbsp;базе надзорной SupTech-платформы. Он&nbsp;будет анализировать фиатную и&nbsp;криптовалютную части операций, клиентов, кошельки и&nbsp;транзакции.Центр будет интегрирован с&nbsp;Антифрод-центром Национального Банка. Доступ к&nbsp;инструментам проверки получат банки, правоохранительные органы и&nbsp;лицензированные провайдеры.Ранее сообщалось, что SupTech-платформу планируют применять для&nbsp;задач Alatau City Authority. Платформа объединяет цифровые инструменты для&nbsp;анализа данных и&nbsp;поддержки надзорных процессов.Источник: <a href="https://www.inform.kz/ru/natsionalniy-tsentr-kriptovalyutnoy-analitiki-sozdadut-v-kazahstane-c8d4aeea">inform.kz</a> Фото: chatgpt

Национальный центр криптовалютной аналитики создадут в Казахстане

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> Доля единого QR в Казахстане достигла 25% рынка. Через систему проведено уже более 20 млн транзакций на сумму свыше 400 млрд теңге. Об этом сообщил председатель Национального Банка Тимур Сулейменов на Central Asia FinTech Summit.По&nbsp;его словам, развитие межбанковских мобильных платежей стало одним из&nbsp;этапов формирования национальной цифровой финансовой инфраструктуры.<blockquote>—&nbsp;В&nbsp;этом году мы&nbsp;запустили межбанковскую систему мобильных платежей&nbsp;— так называемый единый&nbsp;QR. Система заработала 19&nbsp;июля. Проведено уже 20&nbsp;млн транзакций на&nbsp;сумму более 400&nbsp;млрд теңге. Единый QR&nbsp;занимает 25% рынка,&nbsp;— сообщил Тимур Сулейменов.</blockquote>Глава Нацбанка поблагодарил банки и&nbsp;специалистов финансового сектора за&nbsp;участие во&nbsp;внедрении системы.По&nbsp;его словам, Казахстан последовательно вводит отдельные элементы цифровой финансовой инфраструктуры. В&nbsp;2023 году был запущен цифровой тенге, в&nbsp;2024 году&nbsp;— Национальный антифрод-центр. В&nbsp;дальнейшем продолжилось развитие межбанковских платежных инструментов и&nbsp;других цифровых сервисов.Сулейменов отметил, что задача регуляторов заключается не&nbsp;только в&nbsp;цифровизации собственных процессов, но&nbsp;и&nbsp;в&nbsp;создании условий для&nbsp;дальнейшего технологического развития финансового рынка.Ранее сообщалось, что QR-платежи в&nbsp;Казахстане обогнали оплату картами через POS-терминалы.Источник: <a href="https://www.inform.kz/ru/ediniy-qrzanyal-chetvert-rinka-platezhey-vkazahstane-natsbank-e06dab4a">inform.kz</a> Фото:freepik.com

Единый QR занял четверть рынка платежей в Казахстане — Нацбанк

<a href="https://kyzylorda-news.kz/ru">Kyzylorda-news.kz</a> В областном управлении здравоохранения прошел семинар для медицинских работников, посвященный вопросам интернет-мошенничества, финансовых пирамид и повышения финансовой грамотности.Мероприятие прошло под председательством главного врача региона Алмаса Абдигаппарулы Абилпатты. Перед медработниками выступила следователь по особо важным делам управления организационно-контрольной работы Департамента экономических расследований по Кызылординской области Майра Оралбаева.В ходе семинара участникам рассказали о наиболее распространенных видах интернет-мошенничества, основных признаках финансовых пирамид и способах распознавания сомнительных финансовых предложений.Также специалисты разъяснили, как правильно действовать в случае столкновения с мошенниками и какие меры необходимо принимать для защиты своих финансовых средств.Особое внимание в ходе встречи было уделено повышению финансовой грамотности и предупреждению мошенничества.

Новости Казахстана, Кызылорды и Кызылординской области: Финансы