Kyzylorda-news.kz. В последнее время вопросы по приобретению права аренды земельного участка поднимали представители бизнеса. База предпринимателей доведена Национальной палатой предпринимателей «Атамекен» до комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства.
Предприниматель получает земельный участок на праве временного возмездного долгосрочного землепользования сроком на 10 лет. Через пять лет, когда землепользователь, то есть предприниматель, намерен продать земельный участок, покупатель – следующий предприниматель, соответственно, должен приобрести право аренды на оставшиеся 5 лет. Но в некоторых регионах была другая практика. Встречались случаи, когда предпринимателям, желающим приобрести по вышеизложенной схеме, требовалась оплата стоимости не оставшегося срока, а всего срока. В связи с этим недавно пришло разъяснение от Комитета по управлению земельными ресурсами.
В соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Республики Казахстан уступка и отчуждение права землепользования могут производиться только лицами, получившейся право временного возмездного землепользования (аренды). При этом приобретение права аренды должно осуществляться на оставшийся срок аренды, соответственно, договор временного возмездного землепользования (аренды) с новым землепользователем должен быть заключен на оставшийся срок уполномоченным органом по земельным отношениям. Также размер платы за продажу права аренды земельных участков рассчитывается в соответствии с установленными базовыми ставками платы за земельные участки, утвержденными Постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года №890.
Стоит отметить, что по данным областного управления сельского хозяйства и земельных отношений, за 10 месяцев текущего года в регионе выдано 256 земельных участков на 110,55 га способом конкурса, 84 земельных участка на 92,71 га способом аукциона.
В случае возникновения вопросов у предпринимателей, касающихся вышеуказанной проблемы, они могут получить консультацию специалистов Палаты предпринимателей Кызылординской области. Ответственный специалист Алма Пирманова. Для связи с ответственным специалистом вы можете позвонить по номеру 8 /7242/ 40-09-81.