Kyzylorda-news.kz. В регионе участились споры относительно выделения земельных долей (паев) сельскохозяйственного назначения.
Эти споры возникают в основном при распределении земельных долей между крестьянскими хозяйствами и участниками товарищества.
Принедостижении согласия стороны, ссылаясь на непринятие мер государственными органами,проводят незаконные митинги и собрания.
В соответствии со статьей 18 Предпринимательского кодекса не допускается незаконное вмешательство государства в дела субъектов предпринимательства, их объединений.
В этой связи разъясняем, что порядок выхода из состава товарищества или крестьянского, фермерского хозяйства и выделения земельных долей регулируется Земельным кодексом и Законом «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее – Закон).
Граждане при выходе из состава участников (членов) для организации крестьянского или фермерского хозяйства либо сельскохозяйственного производства вправе по решению общего собрания участников (членов) на выдел (раздел) в натуре доли или пая, включая земельный участок, либо на выплату стоимости доли или пая.
Заявление о выходе из состава участников (членов) и о выделе земельного участка подается в сельскохозяйственную организацию (часть 3 статьи 101 Земельного кодекса).
Согласно пункту 4 статьи 43 Закона общее собрание участников товарищества вправе принять к рассмотрению любой вопрос, связанный с деятельностью товарищества.
При этом вопрос выделения земельных долей и участков рассматривается и решается общим собранием участников товарищества в порядке, установленном его учредительными документами.
В случае отсутствия порядка выдела (раздела) земельного участка в учредительных документах применяются нормы пункта 4 статьи 101 Земельного кодекса.
В случае несогласия участников,изъявивших желание выйти из состава товарищества с земельными участками, выделенными в качестве паевых долей и срешением общего собрания, такие споры рассматриваются в суде согласно части 3 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса.
В этой связипо всем спорам, возникающим из земельных правоотношений, необходимо обращаться в суды.
Вместе с тем имеют место факты незаконного владения, пользования земельными участками лицами, не имеющими права пользования на земельные участки сельскохозяйственного назначения (без соответствующих правоустанавливающих документов).
Понятие и полный перечень правоустанавливающих документов на земельный участок указан в подпункте 24 статьи 12 Земельного кодекса.
Порядок предоставления права на земельный участок, находящийся в государственной собственности, и особенности предоставления земельных участков для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства установлены статьями 43, 43-1 Земельного кодекса.
За самовольный захват и распоряжения земельными участками без соблюдения этих требований предусмотрены административная и уголовная ответственности.
Предупреждаем, что правоохранительные органы будутпресекать любые правонарушения, посягающие на установленный порядок, общественную безопасность, а также принимать предусмотренные законом меры по их недопущению.
Поэтому призываем граждан неукоснительно соблюдать требования действующего законодательства, не поддаваться на провокации и воздержаться от участия в незаконных митингах.
Нурлан БИЖАНОВ,
Прокурор Кызылординской области